Das Projekt
Modern & zentral.
In einem sorgfältig sanierten Rotklinker-Altbau sind 13 stilvolle Wohnungen entstanden, die historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Hohe Decken, aufgearbeitete Dielenböden und großzügige Fenster schaffen ein helles, wohnliches Ambiente.
In einem sorgfältig sanierten Rotklinker-Altbau sind 13 stilvolle Wohnungen entstanden, die historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Hohe Decken, aufgearbeitete Dielenböden und großzügige Fenster schaffen ein helles, wohnliches Ambiente.
Moderne Tageslichtbäder und vorbereitete Anschlüsse für offene Wohnküchen bieten die ideale Basis für individuelles Wohnen. Ein Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang, während das frisch renovierte Treppenhaus mit seinen historischen Details den besonderen Charakter des Hauses unterstreicht.
Dank der ruhigen, grünen Lage und der schnellen Anbindung in die Innenstadt entsteht hier ein Zuhause, das gleichermaßen repräsentativ, praktisch und werthaltig ist.
Die Ausstattung
Aufgearbeitete Dielen, hohe Decken und große Fenster mit französischem Balkon schaffen ein helles Wohnambiente. Moderne Tageslichtbäder, Aufzug und renoviertes Treppenhaus verbinden Komfort und Charme. Ruhige, grüne Lage mit bester Anbindung die Innenstadt ist in ca. zehn Minuten erreichbar.
Komfort
ohne Kompromisse
13 Wohnungen
neu gedacht
Die Wohnungen
die direkt bezogen werden können
Ob kompakte Citywohnung oder großzügige Einheit im Dachgeschoss –
die 13 Wohnungen bieten vielfältige Grundrisse für unterschiedliche Lebensstile und Ansprüche.
Lernen Sie die Vorzüge dieses liebevoll neu sanierten Wohnhauses kennen – wir helfen Ihnen, die passende Einheit zu finden: für Eigennutzer, Kapitalanleger oder alle, die modernen Komfort in historischer Umgebung schätzen.
Wohnung 2
Wohnung 3
Wohnung 4
Wohnung 5
Wohnung 6
Wohnung 7
Wohnung 8
Wohnung 9
Wohnung 10
Wohnung 11
Wohnung 12
Die Wohnungen
mit individuellen Möglichkeiten
Das Wohnhaus wurde liebevoll saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Besonders spannend für Eigennutzer und Kapitalanleger: Wohnung 1 und Wohnung 13 stehen noch vor der Sanierung.
Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen – von Materialien bis hin zur Ausstattung.
Wohnung 1
Wohnung 13
Die Umgebung
Mittendrin und doch ganz für sich.
Im ruhigen Teil von Hamburg-Wilhelmsburg genießen Sie gewachsene Backsteinarchitektur, begrünte Straßen und eine stetig wachsende Infrastruktur. Die S-Bahn-Station Wilhelmsburg bringt Sie in nur zehn Minuten direkt zum Hauptbahnhof, auch A1 und A255 sind schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kitas liegen in direkter Nähe, Erholung bieten der Inselpark, der Energieberg Georgswerder und vielfältige Sportangebote. Wilhelmsburg vereint citynahes Wohnen mit entspanntem, grünem Umfeld – ideal für alle, die beides schätzen.
...wenn Stadtleben und Ruhe aufeinandertreffen.
Nur wenige Minuten bis zur Innenstadt – und doch ruhig und grün. In einer gepflegten Wohnstraße mit altem Baumbestand entsteht durch Sanierung ein stilvoller Altbau mit klassischer Rotklinkerfassade und charmanten Details.
Aufgearbeitete Dielenböden, hohe Decken und große Fenster schaffen ein helles Wohngefühl. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper verbindet Komfort und Stil, ein Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang.
Das renovierte Treppenhaus mit historischen Mosaikfliesen rundet den Charakter des Hauses ab. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Innenstadt in nur zehn Minuten.
Wichtige Adressen
In ca. 230m auf dem Wochenmarkt
In ca. 500m beim Einkaufen
In ca. 1000m an der Elbe
In ca. 2500m an der S-Bahn
In ca. 3600m im Inselpark
Vier gute Gründe
1
Charmanter Altbau trifft moderne Sanierung
Historische Rotklinkerfassade, hohe Decken und originaler Dielenboden vereinen sich mit zeitgemäßem Wohnkomfort – in einem frisch sanierten Gründerzeitgebäude mit stilvollem Treppenhaus und Aufzug.
2
Alles in zehn Minuten
Die Innenstadt ist mit der S-Bahn in nur rund zehn Minuten erreichbar – und trotzdem wohnt man hier ruhig, grün und mit dem besonderen Charme eines stilvoll sanierten Altbaus.
3
Barrierearmer Zugang & hochwertige Ausstattung
Ein neuer Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang. Die Ausstattung überzeugt mit glatt verputzten Wänden, stilvollem Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und vorbereiteten Anschlüssen für eine moderne Küchenzeile.
4
Grün, ruhig & citynah – Lage mit Lebensqualität
In einer ruhigen Seitenstraße von Wilhelmsburg gelegen, profitiert die Wohnung von hervorragender Anbindung: S-Bahn und Autobahn in direkter Nähe, Innenstadt in ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung wie der Inselpark befinden sich im direkten Umfeld.
Wir helfen bei Themen rund
um die Immobilie seit 1975.
Kontakt
Ärzte & Apotheker Immobilien A&A GmbH
Lindenstr. 29
21335 Lüneburg
info@aerzte‒apotheker‒immobilien.de
https://www.aerzte‒apotheker‒immobilien.de